Проектирование базы отдыха

Содержание

• Проектирование базы отдыха
• Разработка концепции базы отдыха
• Этапы и особенности проектирования 
• Требования и нормы проектирования
• Какие постройки должны быть на базе отдыха
• Специалисты для проекта
• Результаты архитектурного проектирования

Что такое проектирование базы отдыха

Проектирование баз отдыха – это трудоемкий, ответственный, но в то же время творческий и яркий процесс. Это важнейший этап в разработке проекта. Он строго регламентирован нормами и стандартами. В результате грамотной работы по проектированию создается уникальное пространство, способствующее отдыху, релаксации, наслаждению природой и услугами, предоставляемыми базой отдыха и все это в безопасной и комфортной атмосфере.

О разработке концепции

Это этап аналитики и креативного подхода. Концепция должна учитывать все особенности проекта: расположение и территорию в целом, конкурентов, доступность транспорта и многое другое. Важным аспектом концепции является определение целевой аудитории и адаптация продукта под ее потребности и ожидания. В основном в состав концепции входит: архитектурное и инженерно-техническое планирование, план реализации, формирование инвестиционного замысла, предварительное определение целей и задач и анализ возможности реализации.

Этапы и особенности проектирования

Важными этапами проектирования базы отдыха или турбазы являются планирование и бизнес стратегия. Все это требует тщательного подхода как к функциональности каждого объекта на территории базы отдыха, так и к эстетическому сочетанию с окружением.

1. Анализ местоположения: Первым шагом является анализ местоположения, где планируется построить турбазу. Важно учитывать такие факторы, как доступность транспортных коммуникаций, близость к природным достопримечательностям и рекреационным зонам, а также наличие инфраструктуры (водоснабжение, электроснабжение и т.д.).

2. Планирование инфраструктуры: На этом этапе определяется планировка территории турбазы, включая размещение корпусов гостиницы, спортивных и развлекательных зон, кафе и ресторанов, парковок и других объектов. Также необходимо предусмотреть инженерные коммуникации, такие как системы водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения.

3. Разработка архитектурных решений: На этой стадии происходит разработка архитектурных решений для зданий и сооружений турбазы. Важно учесть функциональность, эстетические аспекты, а также соответствие архитектурного стиля,  строительных и отделочных материалов окружающей природной среде.

4. Проектирование гостиничных помещений: Особое внимание уделяется проектированию мест для проживания: апартаментов, номеров, глэмпингов и т.д. Важно предусмотреть комфортные условия проживания для гостей, а также соответствие санитарным нормам и требованиям безопасности.

5. Проектирование спортивных и развлекательных зон: Турбаза обычно предлагает различные возможности для активного отдыха, включая спортивные площадки, зоны для беседок, прогулочных дорожек, бассейны, сауны, игровые площадки и другие развлекательные объекты. На этом этапе проектируются эти зоны с учетом безопасности, функциональности и эстетического вида участка будущего объекта.

6. Безопасность и экологическая устойчивость: Проектирование турбазы также включает в себя учет мер безопасности и экологической устойчивости. Необходимо предусмотреть системы пожарной безопасности, охраны, а также принять меры по сохранению окружающей природной среды.

Обязательно стоит продумать условия времяпровождения ваших гостей в случае непогоды. Часто посетители базы отдыха приезжают на выходные и если погодные условия неблагоприятные — отдых испорчен. Создайте комфорт и уют не зависящий от погоды: места и программы для развлечения внутри помещения.

Требования и нормы проектирования

Проектирование баз отдыха, кемпингов, пляжей. Проект, такого типа означает что нужно выполнить все работы по земельному генплану, межеванию, ППТ.  Кроме того, есть несколько ключевых моментов, от которых зависит возможность использования земли под строительство. Качественно разработанный проект — залог экономии при возведении турбазы и её устойчивого функционирования. Для проверки соответствия стандартам проект направляют на анализ.

Базы отдыха делятся на различные типы в зависимости от целей использования: для активного отдыха либо для спокойного семейного времяпровождения, охоты или рыбалки. Проживание в них может быть как сезонным, так и круглогодичным. Основные требования к проектированию описаны в специальном руководстве ЦНИИЭП. Наиболее важные из них включают:

• Общую композицию, размещение инженерного оборудования и коммуникаций в соответствии с генеральным планом;
• Проектирование спортивных площадок с учетом возрастных групп;
• Соблюдение нормативов по площади помещений различных назначений;
• Изоляция жилых, оздоровительных и игровых зон зелеными насаждениями.

Документ ЦНИИЭП опирается на соответствующие строительные нормы и правила, регламентирующие планировку и застройку территорий населенных пунктов, а также подключение коммуникаций.

Какие специалисты необходимы проекту 

Чтобы создать успешный проект необходим целый ряд опытных специалистов с различными навыками и компетенциями. Прежде всего, важна роль архитекторов и дизайнеров интерьеров, которые разработают уникальный и комфортабельный стиль будущего здания и территории. Ландшафтные дизайнеры помогут гармонично вписать базу отдыха в окружающую природу, создавая привлекательные зоны для отдыха. Инженеры-строители обеспечат надежность и безопасность сооружений. 

Маркетологи проанализируют потребности целевой аудитории клиентов и разработают стратегию продвижения на рынке услуг, направления деятельности. Экологи проведут оценку воздействия объекта на окружающую среду, чтобы минимизировать негативное влияние. Наконец, менеджмент команда будет координировать работу всех специалистов, контролировать соблюдение бюджетных рамок проекта и сроков его реализации. Всё это позволит создать не только качественную базу отдыха, но и предложить высокий уровень сервиса для любого гостя.

Результаты архитектурного проектирования

• Рабочая и проектная документация
• Проект планировки и проект межевания территории
• Генеральный план
• Планировочные решения
• АГОО (Архитектурно-градостроительный облик)
• Документы по флоре и фауне (порубочный билет)

Актуальные темы

# бизнес-план турбазы #эскизный проект # дизайн домов и домиков для отдыха #строительство базы отдыха #архитектурное проектирование #бизнес план базы отдыха #благоустройство  #статьи о проектировании #проект базы отдыха #проект турбазы

Заказать индивидуальный проект, оставить заявку на обратный звонок, задать вопрос или обсудить идею вашего проекта можно с помощью любой удобной для вас формы обратной связи на сайте. Телефон чтобы связаться с менеджером компании Minaev Restaurants:  +7 926 523 01 00, +7 499 39 855 39. Адрес: Москва, улица Бутлерова, 17.