Открываем рестораны, гостиницы, турбазы, банные комплексы и СПА с высокой окупаемостью.

Год 2024  |  Тип  Банный СПА-комплекс

О проекте
Спа-зона для 4-6 человек создаст атмосферу спокойствия и гармонии, погружая гостей в мир восточной культуры. Пространство будет оформлено с акцентом на натуральные материалы и теплые цветовые оттенки, что поможет создать уютную и расслабляющую обстановку.

Основные цвета — теплые бежевые и терракотовые тона, которые гармонично сочетаются с коричневыми акцентами. Вкрапления красных цветов добавят яркости и динамики, создавая контраст и привлекая внимание. Эти оттенки будут использоваться как в отделке стен, так и в текстиле.

Посмотреть презентацию

Коммерческие и социальные объекты проекта:
• магазины с кафе
• административный центр
• часовня
• детские площадки
• прогулочные зоны
• спортивные площадки

Посмотреть презентацию

Уникальный СПА-комплекс «ХВОЯ» создан в 2024 году с учетом новейших технологий, экологических современных материалов. Объект предполагает круглогодичную работу с набором самых передовых услуг для красоты, отдыха и оздоровления.

Проект разработан совместно с Александром Неровней.

Срок реализации 7 мес.  |  Тип  СПА-комплекс |  Площадь 650 м2 |  Вместимость 60 гостей

• Развитая инфраструктура и сервис
• Разнообразный досуг
• Круглогодичный курорт
• Банный и акватермальный комплекс
• Открытая релакс зона
• Панорамный бассейн
• Детские зоны
• Два ресторана
• Конференц залы
• Гостиница 4*
• Арендные коттеджи

→ Посмотреть презентацию

• Развитая инфраструктура и сервис
• Разнообразный досуг
• Круглогодичный курорт
• Сафари-парк
• Озеро

→ Посмотреть презентацию

Год  2024  |  Тип  Эко-отель |  Площадь территории  19 Га

В основе концепции лежит идея создания современного всесезонного курорта, в который войдут два технологичных, видовых отеля: «Спа-отель» и «Сорочаны Sky Hotel», с комфортными номерами, конференц-возможностями и услугами, с высококачественным сервисом, оздоровительным спа-центром, саунами, бассейнами, lounge-зоной, и другими развлечениями, а также 16 коттеджей, развитая горнолыжная и пляжная инфраструктуры.

→ Посмотреть презентацию

Год  2024  |  Тип  Горнолыжный спортивно-оздоровительный комплекс |  Площадь территории  18,3 Га

Концепция комплекса — dау spa или курорт одного дня. На клубной основе клиенты получают современные СПА-услуги, а также возможность проводить встречи и переговоры в неформальной обстановке. Ассортимент услуг рассчитан как на гостей, желающих отдохнуть в одиночестве, так и на пары и компании.

→ Посмотреть презентацию

Здание торгового центра отдельно стоящее, многоугольной формы, асимметричное относительно главного входа. Главный вход в здание на первом этаже со стороны главного фасада. У здания два надземных этажа и один подземный. Предельные размеры здания в плане в осях 20,0 х 56,0 м. Запроектированная высота надземных этажей 3,8 м (высота этажа в чистоте 3,5 м).

Со стороны главного фасада запроектирована декоративная колоннада из металлических стоек и балок.
Общая площадь здания 2259,20 м2
Площадь застройки без учета входа в подполье около 1315,4 м2 .
Разгрузка товаров осуществляется по железобетонной рампе со стороны западного фасада.
Крыша здания плоская, неэксплуатируемая, неотапливаемая.
Сток ливневых и талых вод предлагается осуществлять по 4 внутренним трубам водостока, отводящим воду в сторону боковых фасадов, а затем в наружную дождевую (ливневую) канализацию.

Год  2024  |  Тип  Торговый центр  |  Площадь здания  2 259 м2  |  Площадь территории  4 970 м2

→ Посмотреть презентацию

Торговые помещения надземных этажей решены единым комплексом и обеспечены 4 лестничными клетками. Лестницы железобетонные с шириной марша 1,35 м. Со стороны главного фасада здания запроектированы окна с панорамным остеклением. Материал и рисунок витража аналогичен по всем фасадам.

Заполнение оконных проёмов предусмотрено из металлопластиковых конструкций в единой колористике фасадной отделкой.

Проектом предусмотрено благоустройство близлежащей территории — организация замощенных тротуаров и парковочных зон, организация системы уличного освещения, разбивка газонов, установка малых архитектурных форм. На открытых автостоянках, расположенных на территории, примыкающей к проектируемым торговому центру расположено 39 парковочных мест (8 машиномест для сотрудников и 31 машиноместо для посетителей торгового центра).

В общественной зоне перед главным фасадом, предусматриваются площадки, отведенные для сезонного уличного кафе-перголы, а также площадки для установки торговых палаток — нестационарных сборно-разборных строений. Установленные уличное кафе-пергола и торговые палатки, спроектированы в одном стиле с торговым центром и не нарушает архитектурно-художественный облик здания. Размещение данных объектов улучшает привлекательность общественной зоны для посетителей торгового центра.

Конструктивные и отделочные решения:
Основные несущие конструкции торгового центра — каркас из монолитного ж/б с заполнением пеноблоками. Перекрытия — монолитные железобетонные. Связь между надземными этажами осуществляется по двум железобетонным лестницам с шириной марша 1,35 м. Также предусмотрены две эвакуационные лестницы, выходящие на задний фасад. На плоской кровле располагается технологическая зона для размещения вентоборудования. Отделка фасадов — металлические фасадные панели, штукатурка, облицовочный фасадный камень. В отделке используется окрашенный металл, металлические рейки. Плоская кровля устраивается по инверсионной технологии. Оконные и дверные конструкции алюминиевые.

Внутренняя отделка помещений:
потолки — подвесные из гипсокартона;
отделка стен и перегородок — гипсокартон;
полы — керамогранит, керамическая плитка, ламинат.

Инженерная инфраструктура проектируемого здания предусматривает наличие систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, подключаемых к существующим городским инженерным сетям.

Дизайн-проект современного банного комплекса высокого уровня с использованием натуральных материалов.

Комплекс способен принять до 10 гостей одновременно, гарантируя простор и свободу действий. Это идеальный выбор для дружеских посиделок или корпоративных мероприятий.

→ Посмотреть презентацию

Количество гостей 10  |  Площадь участка 140 м2  |  Срок реализации  3 месяца

Для сети создан новый яркий бренд, нацеленный на узнаваемость и притягательность.  Концепция отеля – пример высококлассного уровня отдыха. Каждый гость, который посетит один из отелей, получит высококачественный сервис и обязательно захочет посетить остальные

«Маяки» — яркий и узнаваемый бренд.

У каждого человека в этом мире найдется приятная ассоциация с названием. Это символ надежды и верного пути, уверенности в безопасности. Это долгожданный причал, где можно пришвартоваться и отдохнуть от жизненного шторма, свет, указывающий верный путь. Романтичный и притягательный объект. Система дизайна брендбука создает цельный образ, формирует положительное восприятие потребителем. Каждый элемент, от архитектуры до визитки и мерча, вызовет у гостя чувство профессионального подхода команды отеля и в главных задачах, и в мелочах. Лаконичный, но узнаваемый и яркий стиль свяжет воедино наполнение отеля.

Парк-отель «Маяки.Селигер» — первый из шестёрки отелей, образующих сеть «Маяки». Расположение отелей планируется в самых живописных локациях, которые обязательны к посещению:

• • Озеро Селигер
  • Астрахань
  • Карелия
  • Архыз
  • Алтай
  • Урал

Парк-отель «Маяки.Селигер» создается в одном из живописнейших мест Тверской области, на берегу. Гостям открывается прекрасный вид — озеро Селигер в окружении густого леса, вблизи д.Заречье

Для проживания гостям будут предоставлены на выбор комфортабельные номера в гостинице, компактные уютные апартаменты и коттеджи с повышенным уровнем комфорта. Украшением и визитной карточкой отеля, несомненно, станет пример уникальной архитектуры: видовые уникальные площадки для досуга и объединения гостей, арт-пространства для прогулок и отдыха, сады, уникальная архитектура

Отель пропагандирует размеренный отдых, подает пример бережного отношения к природе. Разработка концепции гостиницы и строительства соответствуют современным зеленым тенденциям. Эко-тропы на территории отеля располагают к длительным прогулкам в окружении восхитительной природы, велодорожки и спортплощадки — к оздоровлению

Набор предоставляемых услуг который предоставляет гостиница, подобран для духовного и физического восстановления гостей

Отдых на природе включает прогулки в лесу, водные виды спорта и развлечений,туристические маршруты, кемпинг, рыбную ловлю, прогулки на воздушном шаре

Цели:

• Создание яркого места отдыха на Селигере
• Создание благоприятной среды для отдыха гостей
• Популяризация локальной кухни
• Привлечение платежеспособной аудитории
• Повышение статуса региона
• Благоустройство береговой линии
• Развитие туристических маршрутов
• Следование принципам бережного отношения к природе, применения зеленых технологий в строительстве
• Создание подсобного хозяйства на территории парк-отеля для самообеспечения высококачественными продуктам

Концепция:

Парк-отель уровня 4*+

Отель расположен в 30 км езды на автомобиле от г. Осташков и в 4,5 часах езды от Москвы. Площадь парк-отеля = 41,03 га. Номерной фонд = 134-316 гостей. Рабочие места = 160

Для проживания гостям на выбор предлагаются:

• Гостиничные номера на 1-3 чел. по 25,4 м² — 31 ед.
• Апартаменты на 2-3 чел. по 43 м² — 15 ед.
• Коттеджи на 2-4 чел. по 85 м² — 9 ед.
• Коттеджи на 4-6 чел. по 107 м² — 13 ед.
• Виллы на 4-8 чел. по 241 м² — 3 ед.
• Виллы на 4-8 чел. по 323 м² — 3 ед.
• Усадьба из двух коттеджей на 8 человек (всего на 16 человек) по 492 м² и бани 249 м²

Архитектура зданий — современное шале, современный фахверк, большие панорамные окна, большие террасы, низкоскатные кровли, гостиница — в стиле барнхаус. Исполнение соответствует современным эко-тенденциям, в отделке используются природные материалы. Здания вызывают желание остановиться в них надолго, ассоциируются с комфортом и уютом жилых шале, но с оттенками, присущими гостиничной, не будничной архитектуре